계약금 5%, 1천만원 정액제
도화 두산위브 더센트럴
두산위브더센트럴도화
프리미엄
입지
도화역 5분 거리
수도권 접근성
최고의 교통망
두산위브
브랜드
50년 신뢰
품질 보증
프리미엄 설계
센트럴
가치
중심지 위치
투자 매력도
미래 가치 상승
도화 신도시 중심, 프리미엄 라이프스타일의 완성
경기 여주 도화신도시 중심부에 위치한 두산위브더센트럴도화는 수도권 접근성과 자연환경이 조화를 이룬 최적의 주거단지입니다. 도화역 도보 5분 거리의 역세권 프리미엄과 함께 서울 강남까지 1시간 내 접근 가능한 교통 요충지에 자리잡고 있습니다.
두산건설의 반세기 건설 노하우가 집약된 위브 브랜드는 전국 어디서나 프리미엄의 대명사로 인정받고 있습니다. 도화신도시의 중심지라는 입지적 우수성과 두산위브만의 차별화된 설계 철학이 만나, 거주자의 품격 있는 일상을 완성시킵니다.
서울 1시간대
50년 신뢰
투자 매력도
완벽한 인프라
분양 문의 및 방문 예약
도화 두산위브 더센트럴 입지 환경
입지 및 교통
도화역세권 프리미엄, 수도권 접근성의 완성
지하철
- 도화역도보 5분
- 여주역차량 15분
- 판교역50분
- 강남역1시간
버스 노선
- 서울역1시간 10분
- 잠실역1시간 20분
- 용인40분
- 이천30분
고속도로
- 영동고속도로차량 10분
- 중부고속도로차량 15분
- 서울외곽순환40분
- 제2경춘국도차량 5분
역세권 프리미엄의 특별한 가치
도화역에서 도보로 단 5분 거리에 위치한 두산위브더센트럴도화는 진정한 역세권 프리미엄을 누릴 수 있는 최적의 입지입니다. 수도권 전철 경강선을 통해 판교, 강남 등 주요 업무지구로의 직접 연결이 가능하며, 향후 GTX-C 노선 개통 시 서울 접근성이 더욱 향상될 예정입니다.
걸어서 출퇴근
강남 1시간
접근성 향상
지속 발전
주요 업무지구 소요시간
서울 업무지구
- 강남역1시간
- 잠실역1시간 10분
- 건대입구1시간 20분
- 서울역1시간 30분
경기 남부
- 판교역50분
- 분당1시간
- 수원1시간 10분
- 용인40분
경기 동부
- 이천30분
- 광주35분
- 하남45분
- 성남50분
미래 교통 계획
GTX-C 노선 개통 예정으로 서울 도심 접근성이 대폭 개선됩니다.
수도권 광역교통 네트워크의 핵심 거점으로 성장할 전망입니다.
입지 상담 및 현장 안내
생활 인프라
완벽한 교육·문화·편의시설이 함께하는 프리미엄 라이프
교육시설
- 도화초등학교도보 8분
- 도화중학교도보 12분
- 여주고등학교차량 10분
- 여주대학교차량 15분
- 학원가도보 5분
쇼핑시설
- 홈플러스 여주점차량 10분
- 롯데마트 여주점차량 12분
- 프리미엄 아울렛차량 15분
- 도화 상업지구도보 3분
- 전통시장도보 10분
의료시설
- 여주세브란스병원차량 8분
- 여주적십자병원차량 12분
- 도화보건소도보 7분
- 종합내과도보 5분
- 소아과·치과도보 3분
도화신도시 완성형 생활환경
도화신도시는 체계적인 도시계획을 통해 교육, 의료, 상업, 문화시설이 완벽하게 갖춰진 자족형 신도시입니다. 단지 주변 반경 1km 내에 필요한 모든 편의시설이 집약되어 있어 진정한 도보생활권을 실현할 수 있습니다.
초중고 완비
학원가 인접
프리미엄아울렛
편리한 쇼핑
전문 의료진
안심 진료
여주 8경
힐링 라이프
프리미엄 교육환경 집약지
공교육
- 도화초등학교도보 8분
- 도화중학교도보 12분
- 여주고등학교차량 10분
- 여주여자고등학교차량 12분
사교육
- 대치동 유명학원분원 운영
- 영어 전문학원도보 5분
- 수학 전문학원도보 7분
- 예체능 학원가도보 10분
문화시설
- 여주도서관차량 8분
- 문화센터차량 10분
- 영화관차량 12분
- 박물관·미술관차량 15분
자녀교육 최적 환경
도보권 내 초중고 완비로 안전한 통학환경과 함께
대치동 유명학원 분원까지 갖춰진 프리미엄 교육 인프라
생활환경 상담 문의
도화 두산위브 더센트럴 단지 배치도
단지 특화 설계
두산위브만의 차별화된 설계 철학이 만들어내는 프리미엄 공간
두산위브더센트럴도화만의 특별한 설계
50년 건설 노하우가 집약된 두산건설의 프리미엄 브랜드 '위브'의 설계 철학을 바탕으로 거주자의 라이프스타일과 자연환경을 고려한 특화설계를 완성했습니다. 단지 내 모든 공간은 기능성과 심미성을 동시에 만족시키는 차별화된 계획으로 구성되었습니다.
단지 배치
- 남향 위주 최적 배치로 일조권 확보
- 동간거리 확보로 프라이버시 보장
- 중앙광장 중심의 커뮤니티 공간
- 차량과 보행 동선 완전 분리
- 건축물 높이 차등 배치
- 자연 지형을 활용한 단지 설계
조경 설계
- 중앙공원 4계절 테마 조경
- 산책로 및 운동시설 연계
- 어린이 놀이터 안전 설계
- 휴게공간과 벤치 배치
- 야간 경관조명 시스템
- 친환경 수목 식재계획
주차·교통
- 세대당 1.5대 주차공간 확보
- 지하주차장 직접 연결
- 방문자 전용 주차공간
- 전기차 충전시설 완비
- 무인 주차관제 시스템
- 대중교통 정류장 인접
프리미엄 커뮤니티 시설
사계절 이용
헬스&요가
안전한 놀이공간
24시간 개방
파티룸
편리한 만남
오직 입주민만을 위한 특별한 공간
호텔급 부대시설로 단지 내에서 여가와 휴식을 동시에
온 가족이 함께 즐길 수 있는 다양한 커뮤니티 공간 제공
첨단 보안 시스템
방문자 사전등록
24시간 모니터링
전문 경비원
비상연락체계
완벽한 보안으로 안심 생활
최신 보안시설과 전문 관리로 365일 안전한 주거환경 보장
단지 설계 상담 문의
도화 두산위브 더센트럴 프리미엄
프리미엄 시스템
첨단 기술과 고급 마감재로 완성되는 프리미엄 주거환경
미래형 스마트 시스템과 친환경 설비
두산위브더센트럴도화는 최첨단 스마트홈 시스템과 친환경 에너지 절약 설비, 그리고 프리미엄 마감재를 통해 편리함과 품격을 동시에 제공합니다. IoT 기반의 통합 관리 시스템으로 안전하고 효율적인 주거환경을 구현하며, 지속가능한 미래를 위한 친환경 기술을 적용했습니다.
스마트홈
- IoT 기반 통합 제어 시스템
- 스마트폰 원격 제어
- 음성인식 AI 스피커
- 조명 자동 밝기 조절
- 온도 스마트 관리
- 보안 통합 모니터링
- 에너지 사용량 실시간 확인
친환경 설비
- LED 조명 전면 적용
- 고효율 단열재 시공
- 24시간 환기시스템
- 절수형 위생기구
- 태양광 발전 시설
- 빗물 재활용 시스템
- 친환경 마감재 사용
에너지 절감
- 고효율 냉난방 시스템
- 대기전력 차단 시스템
- 온도 센서 자동 제어
- 이중창 단열 시공
- 보일러 고효율 인증
- 전력 사용량 모니터링
- 에너지 등급 1등급
스마트홈 핵심 기능
집안 전체
스마트폰 제어
음성 명령
자동 실행
쾌적한 실내
에너지 절약
시간대별
맞춤 조명
실시간 알림
안전 확보
실시간 모니터링
요금 절약
편리함이 다른 스마트 라이프
첨단 IoT 기술로 구현되는 미래형 주거환경
언제 어디서나 우리집을 스마트하게 관리
친환경 에너지 절감 시스템
친환경 에너지
전기요금 절감
재활용 시스템
수도요금 절약
쾌적한 실내
에너지 효율
난방비 절약
환경 보호
지속가능한 친환경 주거
최신 친환경 기술로 환경보호와 경제성을 동시에 실현
프리미엄 마감재 사양
세계적 브랜드 마감재
엄선된 프리미엄 마감재로 완성되는 고품격 주거공간
시스템 견학 및 체험 문의
도화 두산위브 더센트럴 투자가치
투자 가치
도화신도시 중심지의 미래가치와 투자매력도 분석
도화신도시 성장동력과 투자 매력
경기 여주 도화신도시는 체계적인 도시계획과 다양한 개발 호재로 지속적인 가치 상승이 기대되는 투자처입니다. 수도권 접근성 개선과 대규모 인프라 구축, 그리고 두산위브 브랜드의 프리미엄까지 더해져 안정적이면서도 높은 투자수익률을 기대할 수 있습니다.
교통 개발
- GTX-C 노선 연장계획 중
- 경강선 연계 강화진행 중
- 고속도로 IC 확장예정
- 광역버스 노선 확대완료
도시 개발
- 도화 신도시 2단계착공
- 대형 상업시설계획
- 업무단지 조성진행 중
- 문화복합단지예정
인프라
- 종합병원 확장완료
- 교육시설 신설진행 중
- 공원 녹지 조성완료
- 체육시설 건립계획
미래 가치 상승 전망
역세권 프리미엄
추가 공급 제한
수도권 접근성
시간 단축 효과
인프라 확충
지역 발전
시장 선호도
재판매 유리
투자가치 상승 요인 집약
입지·교통·개발·브랜드 4대 요소가 결합된 최적의 투자처
안정성과 수익성을 동시에 만족하는 프리미엄 자산
주변 시세 비교 분석
합리적 분양가로 투자 기회
동급 브랜드 대비 경쟁력 있는 가격으로 투자 매력도 극대화
미래 개발 로드맵
생활 인프라
완성
대형 마트
개장
GTX 연계
본격화
완료로
가치 상승
단계적 개발로 지속적 가치 상승
체계적인 개발 계획으로 안정적인 투자수익률 기대
투자 상담 및 수익률 분석
FAQ
분양 관련 자주 묻는 질문과 답변을 확인하세요
분양 일정 및 주요 정보
두산위브더센트럴도화 분양과 관련된 핵심 정보를 한눈에 확인하실 수 있습니다. 청약 일정부터 계약 조건, 입주 예정일까지 모든 정보를 투명하게 공개합니다.
분양 일정
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견본주택은 언제 개관하나요?견본주택은 2024년 12월 개관 예정입니다. 정확한 개관일은 추후 공지되며, 사전 예약을 통해 우선 관람이 가능합니다.
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청약 접수는 언제 시작되나요?2025년 1월 청약 접수가 시작됩니다. 정확한 일정은 견본주택 개관 후 공지되며, 청약Home을 통해 온라인 접수가 진행됩니다.
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입주는 언제 가능한가요?입주 예정일은 2027년 하반기입니다. 공사 진행 상황에 따라 일정이 변경될 수 있으며, 입주 6개월 전 정확한 날짜를 통보드립니다.
청약 자격
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청약통장 가입 기간은 얼마나 되어야 하나요?주택청약종합저축 2년 이상 가입 및 24회 이상 납입이 필요합니다. 지역별 거주 기간에 따라 가점이 차등 적용됩니다.
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소득 기준이 있나요?일반분양의 경우 소득 기준은 없습니다. 다만, 특별공급(신혼부부, 다자녀 등)의 경우 소득 기준을 충족해야 합니다.
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무주택 기간이 중요한가요?무주택 기간이 길수록 가점이 높아집니다. 15년 이상 무주택 시 최고 가점을 받을 수 있습니다.
계약 및 대출
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계약금은 얼마나 준비해야 하나요?계약금은 분양가의 5% 또는 1천만원 정액제 중 적은 금액입니다. 계약 시 한 번에 납부하시면 됩니다.
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중도금 대출이 가능한가요?중도금 무이자 대출이 가능합니다. 입주 시까지 이자는 시행사에서 대납하며, 대출 한도는 개인 신용도에 따라 결정됩니다.
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잔금 납부 일정은 어떻게 되나요?잔금은 입주지정기간 내 납부하시면 됩니다. 입주 전 잔금대출 실행으로 부담을 줄일 수 있습니다.
단지 정보
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총 몇 세대가 공급되나요?총 498세대가 공급됩니다. 84㎡ 2개 타입과 101㎡ 1개 타입으로 구성되어 있습니다.
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주차 공간은 충분한가요?세대당 1.5대의 주차공간이 확보되어 있습니다. 지하주차장으로 직접 연결되어 편리하게 이용하실 수 있습니다.
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관리비는 어느 정도 예상되나요?일반관리비는 평당 3만원 내외로 예상됩니다. 최신 에너지 절약 시설로 난방비 등을 절감할 수 있습니다.
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애완동물 키울 수 있나요?관리규약에 따라 소형 애완동물은 사육 가능합니다. 다만, 입주자대표회의 결정에 따라 변경될 수 있습니다.
기타 문의
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견본주택 방문 시 예약이 필요한가요?원활한 상담을 위해 사전 예약을 권장합니다. 당일 방문도 가능하지만 대기시간이 발생할 수 있습니다.
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분양 상담은 언제까지 가능한가요?견본주택 운영시간은 오전 10시부터 오후 6시까지입니다. 월요일은 휴관일이니 참고해 주세요.
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추가 문의는 어디로 연락하면 되나요?분양 관련 모든 문의는 1668-1462로 연락 주시면 전문 상담원이 친절하게 안내해 드립니다.
추가 문의 및 상담 예약
도화 두산위브 더센트럴 모델하우스
도화 두산위브 더센트럴 모델하우스는 방문 예약제로 운영되고 있습니다. 방문하시기 전 꼭 예약 전화를 주셔야 특별한 사은품 증정이 가능합니다.